住宅についてファイナンシャルプランナーに相談するメリット
FPに相談するメリット
2020/08/12
それに伴い、「どんな家を買えば良いのか?」「どの住宅ローンを利用すれば良いのか?」など、悩み事もたくさん出てくることでしょう。
そんなお悩みを相談すべきお相手としておすすめなのが、ファイナンシャルプランナーなのです。
【①キャッシュフローが把握できる】
さて、住宅に関するお悩みをファイナンシャルプランナーに相談した方が良いのはなぜでしょうか。
順を追ってそのメリットをご説明しましょう。
まずは、キャッシュフローに関する事が挙げられます。
大抵、1度住宅ローンを利用すると、10~35年もの長期的な支払いが発生しますよね。
当然、長期的な支払いを無理なく続けていくには、今後のキャッシュフローについて把握しておく必要があります。
ただ、これは初めて住宅ローンを利用する方にとって、決して簡単なことではありません。
そこで頼りになるのが、ファイナンシャルプランナーです。
ファイナンシャルプランナーは、住宅ローンに関する知識が豊富であるため、住宅ローンの利用がどれくらいの負担になるのかを明確にしてくれます。
もちろん、その際には、今後の収入の変化などに関しても、併せてアドバイスしてくれるでしょう。
【②ライフイベントを整理できる】
今後の人生がどうなるのかについては、誰にもわかりません。
これは、もちろんファイナンシャルプランナーにもわからないことです。
ただ、今後の人生において、“どんなことが起こり得るのか”については、ある程度予測することができます。
また、経験豊富なファイナンシャルプランナーに相談すれば、老後の生活や突発的に発生する住宅の修繕など、今後起こり得る住宅関連のライフイベントを整理することも可能です。
これだけでも、今後の人生で住居関連のトラブル、計算ミスが発生する可能性はかなり少なくなるでしょう。
【③資金計画が立てやすくなる】
住宅ローンを利用して住宅を購入する場合、頭金などの費用がかかります。
また、住宅に住み続けている限り、固定資産税などのランニングコストも支払わなければいけません。
ファイナンシャルプランナーに相談すれば、このような費用をいつまでに、どれくらい用意しておけば良いかを明確にできます。
つまり、住宅購入前も購入後も、資金計画を立てやすくなるということです。
初めて住宅を購入する方にとって、これは非常にありがたいことですね。
【④余裕がある時期、ない時期を把握できる】
住宅購入後には、さまざまな費用がかかりますが、この金額には多くなる時期と少なくなる時期が存在します。
例えば、大規模な修繕が必要な時期に差し掛かると、住宅関連の支出は増加しますが、逆に修繕後はしばらく費用がかかりにくくなります。
ファイナンシャルプランナーに相談すれば、上記のような“金銭的に余裕がある時期”、“余裕がない時期”を明確にできます。
つまり、余った資金を貯蓄に回すべき時期や、余ったお金で旅行に行ける時期などを、前もって把握できるというわけですね。
【ファイナンシャルプランナーに相談すべき住宅に関すること】
以下のような住宅関連の悩み・疑問・相談がある方は、ぜひファイナンシャルプランナーに依頼して解決しましょう。
・頭金の金額(どれくらいの金額が適正なのかなど)
・借入額(どれくらいの金額を借り入れれば良いのかなど)
・住宅ローンの金利タイプ(それぞれの金利タイプの違いなど)
・住宅ローンの申し込みスケジュール
・住宅ローンの審査(事前審査、本審査の違いなど)
・ローン返済が難しくなったときの対策
・離婚時の住宅ローンの扱い など
【まとめ】
皆さんが今抱えている住宅関連の悩みは、ファイナンシャルプランナーに相談することであっという間に解決するかもしれません。
つまり、相談せずにずっと1人で悩み続けることが、時間の無駄になっているかもしれないということですね。
ファイナンシャルプランナーは、どんな些細な悩みにも丁寧に対応してくれるため、住宅購入前には1度相談しに行くことをおすすめします。
この記事の関連記事
FPに相談したい相続前と相続後の不動産売却について
ある程度年齢を重ねている方の中には、「いつマイホームを売却す…
ある程度年齢を重ねている方の中には、「いつマイホームを売却す…
主婦の方がFPに相談したい労働条件の決定基準について
普段主婦として家事や育児をこなしながらも、家計を助けるために…
普段主婦として家事や育児をこなしながらも、家計を助けるために…
FPに聞きたい“先取り貯金”の種類やメリット・デメリット
単身世帯、ファミリー世帯にかかわらず、なかなか貯金が貯まらな…
単身世帯、ファミリー世帯にかかわらず、なかなか貯金が貯まらな…
FPに聞きたい“つみたてNISA”のメリットや注意点について
ファイナンシャルプランナーは、老後資金の貯め方や資産運用に関…
ファイナンシャルプランナーは、老後資金の貯め方や資産運用に関…
結婚費用の金額や内訳についてはFPに相談しよう!
結婚は人生における一大イベントであり、“ゴールイン”と呼ばれ…
結婚は人生における一大イベントであり、“ゴールイン”と呼ばれ…
FPに聞きたい株式投資のメリット・デメリットについて
老後資金を確保するために、投資を始めようと考えている方は決し…
老後資金を確保するために、投資を始めようと考えている方は決し…
FPに質問したい相続物件売却のメリット・デメリット
親などから相続した物件を売却するか、所有するかで迷っていると…
親などから相続した物件を売却するか、所有するかで迷っていると…
FPに質問したい“ライフイベント表”の作り方について
“ライフイベント表”は、予想されるライフイベントを個人または…
“ライフイベント表”は、予想されるライフイベントを個人または…