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住宅についてファイナンシャルプランナーに相談するメリット

FPに相談するメリット

2020/08/12

初めての住宅購入や住宅ローンの利用は誰しも、少なからず緊張するものです。
それに伴い、「どんな家を買えば良いのか?」「どの住宅ローンを利用すれば良いのか?」など、悩み事もたくさん出てくることでしょう。
そんなお悩みを相談すべきお相手としておすすめなのが、ファイナンシャルプランナーなのです。


【①キャッシュフローが把握できる】

さて、住宅に関するお悩みをファイナンシャルプランナーに相談した方が良いのはなぜでしょうか。
順を追ってそのメリットをご説明しましょう。
まずは、キャッシュフローに関する事が挙げられます。
大抵、1度住宅ローンを利用すると、10~35年もの長期的な支払いが発生しますよね。
当然、長期的な支払いを無理なく続けていくには、今後のキャッシュフローについて把握しておく必要があります。
ただ、これは初めて住宅ローンを利用する方にとって、決して簡単なことではありません。
そこで頼りになるのが、ファイナンシャルプランナーです。
ファイナンシャルプランナーは、住宅ローンに関する知識が豊富であるため、住宅ローンの利用がどれくらいの負担になるのかを明確にしてくれます。
もちろん、その際には、今後の収入の変化などに関しても、併せてアドバイスしてくれるでしょう。

【②ライフイベントを整理できる】

今後の人生がどうなるのかについては、誰にもわかりません。
これは、もちろんファイナンシャルプランナーにもわからないことです。
ただ、今後の人生において、“どんなことが起こり得るのか”については、ある程度予測することができます。
また、経験豊富なファイナンシャルプランナーに相談すれば、老後の生活や突発的に発生する住宅の修繕など、今後起こり得る住宅関連のライフイベントを整理することも可能です。
これだけでも、今後の人生で住居関連のトラブル、計算ミスが発生する可能性はかなり少なくなるでしょう。



【③資金計画が立てやすくなる】
住宅ローンを利用して住宅を購入する場合、頭金などの費用がかかります。
また、住宅に住み続けている限り、固定資産税などのランニングコストも支払わなければいけません。
ファイナンシャルプランナーに相談すれば、このような費用をいつまでに、どれくらい用意しておけば良いかを明確にできます。
つまり、住宅購入前も購入後も、資金計画を立てやすくなるということです。
初めて住宅を購入する方にとって、これは非常にありがたいことですね。



【④余裕がある時期、ない時期を把握できる】

住宅購入後には、さまざまな費用がかかりますが、この金額には多くなる時期と少なくなる時期が存在します。
例えば、大規模な修繕が必要な時期に差し掛かると、住宅関連の支出は増加しますが、逆に修繕後はしばらく費用がかかりにくくなります。
ファイナンシャルプランナーに相談すれば、上記のような“金銭的に余裕がある時期”、“余裕がない時期”を明確にできます。
つまり、余った資金を貯蓄に回すべき時期や、余ったお金で旅行に行ける時期などを、前もって把握できるというわけですね。

【ファイナンシャルプランナーに相談すべき住宅に関すること】

以下のような住宅関連の悩み・疑問・相談がある方は、ぜひファイナンシャルプランナーに依頼して解決しましょう。
・頭金の金額(どれくらいの金額が適正なのかなど)
・借入額(どれくらいの金額を借り入れれば良いのかなど)
・住宅ローンの金利タイプ(それぞれの金利タイプの違いなど)
・住宅ローンの申し込みスケジュール
・住宅ローンの審査(事前審査、本審査の違いなど)
・ローン返済が難しくなったときの対策
・離婚時の住宅ローンの扱い など



【まとめ】

皆さんが今抱えている住宅関連の悩みは、ファイナンシャルプランナーに相談することであっという間に解決するかもしれません。
つまり、相談せずにずっと1人で悩み続けることが、時間の無駄になっているかもしれないということですね。
ファイナンシャルプランナーは、どんな些細な悩みにも丁寧に対応してくれるため、住宅購入前には1度相談しに行くことをおすすめします。

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